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TERRENI

Gudo


Interessante terreno edificabile con meraviglioso panorama, ottimo per una o più case su misura.

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Categoria: Terreni
Distretto: Bellinzona
Località: Gudo
Disponibilità: Disponibile
Superficie Terreno: 977 mq
Indice di Occupazione: 0,4%
Prezzo CHF: 580000

Descrizione:

A Gudo, frazione del Comune di Bellinzona situato ai piedi della Cima dell'Uomo, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.

L'immobile si trova in superba posizione residenziale dove regnano la pace e la tranquillità. L'ubicazione è particolarmente strategica, in circa dieci minuti infatti si può raggiungere il centro di Bellinzona, in circa venti quello di Locarno mentre Lugano è facilmente raggiungibile transitando attraverso il passo del Ceneri.

La zona in cui è posizionato il lotto è "residenziale unifamiliare estensiva" (RUE), il che significa che solo abitazioni residenziali possono essere edificate. Il luogo è infatti punteggiato da villette adagiate in altezza verso il monte, così che ognuna possa apprezzare il meraviglioso panorama offerto dalla natura.

In effetti dal terreno è possibile ammirare una meravigliosa vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, che si spinge attraverso la vallata fino ai rilievi in lontananza.

Dati gli indici del lotto è possibile edificare al suo interno una o più costruzioni residenziali, sfruttando appieno i suoi 977 mq di superficie.

Il terreno non presenta un indice di occupazione ma è stato stabilito un ingombro lineare massimo di 20 metri per immobile mentre l'indice di sfruttamento è pari allo 0,4%.

Da notare inoltre che il prezzo a cui è presentata l'offerta è particolarmente interessante date le grandi potenzialità e gli indici del lotto.

UN TERRENO EDIFICABILE IN UNA ZONA MOLTO INTERESSANTE!!