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RESIDENZE

Bioggio


Splendidi nuovi appartamenti con giardino e terrazza con meravigliosa vista lago.

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Categoria: Residenze
Distretto: Lugano
Località: Bioggio
Disponibilità: Trattativa Riservata
Piano: 1
Totale Piani: 2
Parcheggi Interni: 2
Prezzo CHF: 500000

Descrizione:

A Bioggio, più precisamente nella ridente frazione di Cimo, luogo di pace incontaminata e paesaggi meravigliosi, proponiamo alla vendita dei nuovi appartamenti da 2,5 a 5 locali.

Il lotto che ospiterà la residenza sorge in una meravigliosa zona residenziale immersa nella pace della natura. Nelle immediate vicinanze possono essere facilmente raggiunti un parco giochi per i bambini mentre la fermata dell'autopostale e degli scuolabus si trova a circa 50 metri. Il centro della cittadina offre agli abitanti una scuola dell'infanzia, una scuola elementare, vari sportelli bancari, l'ufficio postale, diversi supermercati e negozi di vario genere. In dieci minuti di viaggio panoramico è infine possibile raggiungere l'accesso autostradale e collegarsi facilmente con le altre destinazioni del Ticino.

Il moltiplicatore del Comune è molto interessante, attestandosi al -57%.

L'altezza del lotto è tale da garantire una meravigliosa vista sia sul lago che su Collina d'Oro da posizione dominante, caratteristica che impreziosirà ogni giornata dei fortunati residenti.

La residenza, ancora sulla carta, consente di potersi accaparrare sia un'unità 3,5 locali, ma anche varianti 2,5, 4,5 o 5 locali, per un ventaglio di offerte davvero interessanti.

Anche le finiture sono completamente personalizzabili, oltre alle proposte in galleria, sarà possibile intervenire sul capitolato con qualsiasi richiesta, così da soddisfare appieno i propri gusti architettonici.

Il riscaldamento della palazzina sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa, supportato da serramenti in impenetrabile vetro triplo. La scelta degli impianti garantirà un'alta qualità abitativa in ogni unità.

Da notare la possibilità di acquisto come seconda casa, occasione molto interessante visto l'ambiente immerso nella natura che offre spunti per meravigliose passeggiate nel verde.

Due comodi posteggi in autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno, un posteggio esterno a CHF 15'000.--, una cantina di proprietà per ognuna delle unità e la possibilità di usufruire di diversi posteggi gratuiti nelle vicinanze completano questa imperdibile offerta.

Qui sotto una tabella riepilogativa delle possibili soluzioni immobiliari proposte:

Unità Tipologia Locali mq abitabili mq terrazza mq giardino mq commerciali Piano Posteggi Prezzo Stato
2 Standard 3,5 107,80 8,66   115,48 1 2 715'000.-- Disponibile
2.1 Variante 2,5 71,40 9,95   79,72 1 1 500'000.-- Disponibile
2.2 Variante 3,5 92,87 9,95   101,19 1 2 620'000.-- Disponibile
3 Standard 3,5 104,00 16,40 65 134,99 1 2 795'000.-- Disponibile
3.1 Variante 5,5 140,88 18,32 65 169,54 1 2 1'020'000.-- Disponibile
3.2 Variante 4,5 119,41 18,32 65 148,07 1 2 910'000.-- Disponibile

DEGLI APPARTAMENTI DAVVERO MERAVIGLIOSI!!