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Cadempino


Meravigliosa recente villa unifamiliare 4,5 locali dallo standing davvero esclusivo.

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Categoria: Ville
Distretto: Lugano
Località: Cadempino
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie Commerciale: 220 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Terrazze: 1
Cantine: 2
Lavanderie: 1
Piano: 4
Totale Piani: 6
Anno di Costruzione: 2013
Parcheggi Interni: 1
Parcheggi Esterni: 1
Prezzo CHF: 1980000

Descrizione:

A Cadempino, centro nevralgico tra la parte settentrionale del Ticino ed il Luganese, perfetto punto di collegamento a tutte le infrastrutture , proponiamo alla vendita una meravigliosa recente villa unifamiliare indipendente 4,5 locali.

L'immobile si trova in posizione strategica e ben servita a pochi minuti da negozi, farmacie e scuole. Tramite la comoda fermata del bus sotto la residenza, è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi ed anche la fermata del treno di Lamone è raggiungibile a soli pochi metri.

La zona è particolarmente adatta per garantire la massima privacy mentre la posizione immersa nella pace del verde della natura consente una vita all'insegna del relax e del comfort.

Il moltiplicatore fiscale di Cadempino è tra i più bassi del Ticino, particolare aggiuntivo che rende particolarmente attrattiva la località anche dal punto di vista finanziario.

La residenza che ospita l'immobile è molto particolare, trattasi infatti di una costruzione su sei livelli terrazzati, con piccola funicolare che funge da collegamento. Ognuna delle unità è a tutti gli effetti una villa completamente indipendente dall'altissimo standing abitativo.

La particolare conformazione a terrazze con sviluppo verticale, consente ad ognuna delle abitazioni di godere di un meraviglioso panorama aperto sui rilievi e sulla natura circostante.

Il panorama è ancora più evidente quando si considera la posizione della villa oggetto di questa descrizione. L'altezza garantita dal quarto piano, consente infatti di ammirare una vista davvero spettacolare sulle colline e sulle montagne.

La villa, edificata appena nel 2013, è stata meticolosamente curata in ogni dettaglio per garantire la massima qualità, con finiture di altissimo pregio tra le quali spiccano i pavimenti in parquet di gran classe, la copertura in legno tek per il terrazzo esterno ed il raffinato rivestimento in pietra del Madagascar scelto per i bagni.

Il riscaldamento dell'abitazione è prodotto da un innovativo impianto autonomo di termopompa geotermica con diffusione a serpentine di calore. I serramenti sono in elegante alluminio ed impenetrabili vetri tripli.

L'immobile è dotato di ogni possibile comfort offerto dai nostri tempi, tra i quali un impianto di allarme e videosorveglianza, un impianto di domotica con illuminazione RGB, un impianto Sonos per diffondere l'audio in tutta la casa, un videocitofono posizionato su entrambi i piani, una copertura bioclimatica automatizzata, una copertura a vela per il terrazzo del piano superiore, anch'essa automatica, ed il giardino con illuminazione e micro-irrigazione programmata, sono solo alcuni esempi delle caratteristiche futuristiche offerte dalla soluzione immobiliare. Il tutto è facilmente gestibile da smartphone o tablet per la massima comodità e semplicità di utilizzo.

La villa è dotata di un curatissimo giardino zen. Lo spazio, progettato in ogni dettaglio per regalare benessere e relax, ospita un piccolo laghetto ed una cascata automatica che sprigiona energia positiva per tutto il contesto abitativo.

Nella zona esterna troviamo anche una piacevole zona relax con vasca idromassaggio e la pergola bioclimatica per cenare all'aperto nelle magiche serate impreziosite dagli splendidi tramonti che colorano la villa durante questo periodo della giornata. Qualora si voglia invece rilassarsi negli spazi interni, anche qui è possibile approfittare di una bella vasca idromassaggio installata in uno dei bagni del piano superiore.

Per organizzare perfettamente i propri capi di vestiario, oltre agli spaziosi armadi tradizionali, è possibile usufruire sia di un locale guardaroba al pianterreno, adiacente all'ingresso, sia di una comoda cabina armadio al servizio della camera padronale.

La cucina è sicuramente degna di una menzione particolare, con particolari finemente laccati in moderno "total white", dispone di ogni accessorio ed elettrodomestico per garantire un'esperienza confortevole ed efficiente a chi prepara i pasti, come ad esempio il frigo con erogatore di ghiaccio. Lo spazio dispensa nel retro-cucina, permette inoltre di organizzare comodamente tutte le materie prime e completa uno spazio perfetto per cucinare nella massima comodità.

Qualora lo si desiderasse è possibile ritirare il fine mobilio con cui è stata arredata la villa. Una soluzione questa molto interessante per poter avere il proprio gioiello direttamente chiavi in mano.

Per il bucato è disponibile un comodissimo locale lavanderia indipendente.

La villa si compone di ingresso al pianterreno, locale guardaroba, grande soggiorno open-space molto luminoso con vetrate scorrevoli rivolte verso il giardino, moderna cucina aperta con zona dispensa, un locale studio sfruttabile come camera singola, anch'esso con uscita sul giardino e di un bagno con doccia. Tramite una elegante scala si arriva al piano superiore composto di camera padronale con cabina armadio ed accesso alla terrazza con zona idromassaggio, grande bagno ensuite con doccia, una seconda camera matrimoniale e del bagno con vasca idromassaggio.

Due locali deposito sfruttabili come cantina, un posteggio in autorimessa, un posteggio esterno e la possibilità di accordarsi per disporre di un terzo posto auto completano questa imperdibile offerta.

UN'OFFERTA DAVVERO ESCLUSIVA!!