Comano


Introvabile villa gemella 5,5 locali di nuova edificazione in alto standing con meravigliosa vista lago.

CHF 2'200'000.00
253 mq
5,5 Locali

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CategoriaCase
Disponibilità Disponibile
DistrettoLugano
LocalitàComano
Locali5,5
Superficie Abitabile253 mq
Superficie Giardino139 mq
Livelli3
Camere da letto4
Bagni3
Lavanderie1
Terrazze3
Cantine1
Parcheggi Interni2
Anno di Costruzione2019
Prezzo CHF2'200'000.00
Descrizione

A Comano, comune a pochi chilometri da Lugano dall’invidiabile tranquillità, proponiamo una introvabile villa gemella 5,5 locali in edificazione.

L’immobile è in una posizione assolutamente da favola, nei pressi dell’abitazione si trova infatti una meravigliosa area verde per fare delle meravigliose passeggiate all’aperto. Il contesto è anche molto soleggiato, il che garantirà una grande luminosità naturale agli interni durante tutto il giorno.

La villa si inserisce in un contesto di appena quattro soluzioni immobiliari ed è adiacente solamente ad una abitazione gemella, pace e privacy sono dunque ampiamente assicurate.

La soluzione immobiliare dispone di ben tre magnifici terrazzi, di cui due al piano superiore ed uno abitabile di ben 12,5 mq di pertinenza del soggiorno. Ognuno di essi è stato attentamente progettato e realizzato per godere al meglio della meravigliosa vista aperta sul lago e sulla natura che l’immobile è in grado di offrire.

Ulteriore punto di relax, è lo stupendo giardino privato di 139 mq con bel patio di 15,4 mq, una soluzione perfetta per organizzare delle gustose grigliate e per passare delle bellissime giornate all’aperto sfruttando al massimo i mesi più belli dell’anno. Anche qui è possibile godere dello splendido panorama offerto dall’abitazione.

Sole e vista sono assicurati dal piano regolatore che impedisce ulteriori costruzioni nella zona sottostante, già completamente satura.

L’immobile è stato dotato di un locale dispensa, sfruttabile anche come ripostiglio, caratteristica introvabile per le soluzioni immobiliari più recenti.

La villa sta venendo edificata in completo alto standing con le migliori chicche delle soluzioni più recenti. Esempi della grande qualità impiegata sono il riscaldamento con integrazione geotermica e diffusione a serpentine di calore, i raffinati serramenti in alluminio ed impenetrabile vetri tripli e le esclusive finiture che stanno venendo curate in ogni più piccolo dettaglio.

I lavori sono decisamente a buon punto e nel giro di pochi mesi l’immobile sarà pronto ad essere abitato (la consegna è prevista per la fine dell’estate del 2019). Ancora per pochissimo è possibile scegliere i dettagli delle finiture da utilizzare per personalizzare l’abitazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Per agevolare gli spostamenti dall’autorimessa fino all’abitazione è stato concepito un esclusivo lift privato che porta direttamente in qualsiasi piano interno della casa.

L’immobile si compone al piano interrato di due posteggi coperti, ampia cantina di ben 16 mq e del locale tecnico, al pianterreno di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina aperta ed uscita sul grande terrazzo, locale dispensa, un locale studio sfruttabile all’occorrenza come camera singola, un ampio locale lavanderia e di un bagno wc ed al piano superiore di secondo ingresso, ampia camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, ampia cabina armadio e terrazza panoramica, due camere singole con uscita su una seconda terrazza, un bagno con vasca e di un secondo ripostiglio.

UNA INTROVABILE VILLA GEMELLA PER UN NUOVO STILE DI VITA!!

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