Ponte Tresa


Interessante villa 6,5 e 2,5 locali con meravigliosa vista lago e giardino terrazzato.

CHF 1'700'000.00
360 mq
9 Locali

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CategoriaCase
Disponibilità Disponibile
DistrettoLugano
LocalitàPonte Tresa
Locali9
Superficie Commerciale360 mq
Superficie Fondo891 mq
Livelli3
Camere da letto4
Bagni5
Lavanderie1
Studi2
Box Auto2
Parcheggi Esterni3
Anno di CostruzioneAnni '70
Prezzo CHF1'700'000.00
Descrizione

Adagiato sulla falda meridionale del colle Rocchetta, nella bellezza di Ponte Tresa, proponiamo una interessante villa 6,5 e 2,5 locali.

L’immobile si trova in fantastica zona residenziale, contornata da altre ville e villette, capace di garantire una grande tranquillità ed un ottimo stile di vita.

La villa dispone di un bel giardino privato terrazzato, uno spazio stupendo per organizzare degli allegri ritrovi in compagnia, di una piscina interna per rilassarsi in ogni momento dell’anno e addirittura di una sauna per purificare corpo e mente, allontanando definitivamente lo stress quotidiano.

Dalla villa e dal suo giardino si può godere di una meravigliosa vista lago che delizierà ogni giorno i suoi abitanti ed i suoi fortunati ospiti.

L’immobile dispone di un 2,5 locali al piano inferiore con ingresso indipendente.

La villa, edificata negli anni ’70, ha ricevuto recentemente lavori di miglioria agli ambienti del livello superiore. Sono comunque necessari altri lavori agli esterni, alla piscina ed alle finiture interne per riportare l’immobile agli standard attuali, ma, una volta completati, si disporrà di una villa signorile in un contesto meraviglioso.

Il riscaldamento dell’abitazione è fornito da un sistema a nafta con diffusione a caloriferi, integrato da serramenti in legno mentre i pavimenti sono in marmo e moquette.

La particolare conformazione della villa e la sua ampia metratura consentono di suddividere la stessa in più unità con ingressi indipendenti, aprendo le porte anche ad una interessante possibilità di reddito.

La villa si compone al piano strada di ingresso, due camere da letto ristrutturate utilizzabili come studio e di un bagno, al piano inferiore (-1) di ampia zona giorno panoramica con sala da pranzo, cucina separata, una camera matrimoniale con bagno ensuite, due camere singole e di due bagni ed al piano inferiore (-2) dell’ambiente che ospita la piscina interna, un locale adibito a sauna e dello spazio per la lavanderia. A questo livello troviamo anche il 2,5 locali separato con ingresso indipendente.

Un box doppio, un secondo box singolo e ben tre posteggi esterni completano questa interessante offerta.

UNA INTERESSANTE OPPORTUNITÀ!!

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