Pregassona Alta


Bella casa unifamiliare 4,5 locali con meraviglioso panorama in tranquillissima posizione residenziale.

CHF 1'270'000.00
120 mq
4,5 Locali

Richiedi Informazioni

    Acconsento al trattamento dati
    Tienimi aggiornato tramite email (trattamento dati)

CategoriaCase
Disponibilità Disponibile
DistrettoLugano
LocalitàPregassona
Locali4,5
Superficie Abitabile120 mq
Superficie Fondo500 mq
Superficie Giardino50 mq
Livelli2
Camere da letto3
Bagni3
Cantine2
Parcheggi Interni2
Prezzo CHF1'270'000.00
Descrizione

A Pregassona Alta, comodo quartiere molto richiesto della Nuova Lugano situato in posizione preferenziale per la vicinanza ai servizi, proponiamo una bella casa unifamiliare 4,5 locali.

La zona in cui sorge l’immobile può essere considerata il top sia per quanto riguarda la comodità ai servizi, sia per la grande tranquillità ed il verde in cui è immersa, il risultato è un contesto abitativo che permette un elevato stile di vita a misura d’uomo, con tutte le comodità disponibili in pochi minuti.

La casa sorge in particolare in un contesto bifamiliare di due villette contigue disposte su due livelli sfalsati, una al livello più basso ed una che la sovrasta, il che permette una grande privacy al nucleo familiare. La pace è ulteriormente garantita dalla posizione alla fine di una strada di comproprietà a traffico automobilistico praticamente inesistente.

L’immobile proposto è la casa dall’altezza più elevata, con un meraviglioso panorama con un colpo d’occhio che arriva fino al monte San Salvatore, abbracciando la natura ed i caseggiati circostanti, con un raffinato scorcio sul Ceresio.

La casa ha a disposizione un giardino di 50 mq con grande terrazzo pavimentato, una meravigliosa zona relax dove organizzare pranzi o cene all’aperto e rilassarsi godendosi la pace della natura. L’area verde gira intorno all’immobile e nel retro è stato ricavato un efficiente spazio grill.

La zona giorno dell’abitazione è molto ariosa e luminosa, grazie alle ampie vetrate installate. In questa sede è anche possibile usufruire di un romantico caminetto, capace di riscaldare anche le giornate invernali più rigide.

Il mappale su cui poggia l’immobile è di circa 500 mq, la casa edificata ha più o meno trent’anni di vita ed è perfettamente abitabile da subito. La particolare qualità di costruzione molto robusta e l’ottimo stato manutentivo in cui si trova consentirebbe, qualora si decidesse di valutare l’opzione, di operare una modernizzazione degli ambienti per riportarli agli standard di finiture attuali e di personalizzare gli ambienti ad un costo decisamente ridotto.

Il sistema di riscaldamento dell’immobile è recentemente stato aggiornato con l’installazione di un efficiente impianto a termopompa mentre la diffusione è rimasta a serpentine di calore. I serramenti sono in legno e vetrocamera.

Al piano inferiore dell’immobile, oltre ad un ottimo locale lavanderia, è disponibile una cantina particolarmente adatta per i vini, una seconda cantina sfruttabile come ripostiglio, un locale rifugio ed il locale tecnico.

La casa si compone al livello superiore di ingresso, camera padronale con bagno ensuite dotato di vasca e due ampie camere singole, un bagno con doccia e di un bagno wc. Tutti i bagni sono finestrati e da ogni camera si accede al giardino. Con tre gradini in discesa si arriva nella zona giorno, allo stesso livello, composta di soggiorno con camino, zona pranzo, cucina open-space ed uscita sul giardino. Il piano inferiore si compone invece di locale lavanderia, una cantina particolarmente adatta per i vini, seconda cantina sfruttabile come ripostiglio, un locale rifugio e del locale tecnico.

A completare questa interessante offerta troviamo due comodi posteggi coperti di proprietà.

UN CASA IN UNA POSIZIONE VERAMENTE FANTASTICA!!

Altri immobili che potrebbero interessarti
  • Bedano
    CHF 1'250'000.00
    Interessante villetta unifamiliare 4,5 locali con giardino privato e comodi locali al piano interrato.
    Soluzione immobiliare completamente indipendente in contesto residenziale pensato per ospitare delle famiglie.
    4,5
    641 mq
    Locali
    Superficie
  • Brusino Arsizio
    CHF 1'170'000.00
    Magnifica villa bifamiliare 4,5 e 3,5 locali completamente ristrutturata con bella vista lago.
    Interessante soluzione immobiliare sfruttabile anche come unifamiliare in prestigiosa posizione fronte lago.
    8
    210 mq
    Locali
    Superficie
  • Bellinzona
    CHF 1'180'000.00
    Interessante terreno edificabile in zona residenziale, perfetto per innalzare una palazzina fino a cinque piani.
    Lotto edificabile poliedrico con importanti indici di costruzione nel cuore della città.
    583 mq
    Locali
    Superficie