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VILLETTE

Rancate


Meravigliose villette contigue 4,5 locali di alto standing con meraviglioso panorama e finiture veramente accattivanti.

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Categoria: Villette
Distretto: Mendrisio
Località: Rancate
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie: 136.5 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Terrazze: 1
Cantine: 1
Livelli: 2
Anno di Costruzione: 2022
Parcheggi Interni: 2
Prezzo CHF: 910000

Descrizione:

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo due  nuove villette contigue 4,5 locali di alto standing.

Il complesso residenziale che ospita gli immobili si trova in una straordinaria posizione immersa nel verde della natura. La zona, sita ai piedi del Monte San Giorgio, è in grado di garantire una grande pace e privacy a tutti gli abitanti, in perfetto connubio con una grande comodità a tutti i servizi, particolarmente garantiti dalla vicinanza a soli cinque minuti dal centro di Mendrisio.

Dalle villette è possibile ammirare un meraviglioso panorama in grado di abbracciare tutta la valle e la sua straordinaria natura. La vista è apprezzabile e ben valorizzata sia dagli interni, grazie alle grandi vetrate a tutta altezza installate, sia dagli esterni, particolarmente sfruttando il bel terrazzo coperto di 19,50 mq, ottimo anche per mangiare all'aperto ogniqualvolta lo si desideri.

Per le unità è stato anche riservato un piccolo giardinetto di 18,20 mq con portico, un piccolo sfogo privato nel verde tutto da creare secondo i propri gusti.

La costruzione è stata eseguita con tecniche tradizionali che hanno saputo garantire edifici robusti e di qualità nelle ultime decadi ma senza disdegnare gli elementi di impiantistica e di materiali di ultima generazione, così da poter godere di un ottimo risparmio energetico.

Le finiture del capitolato, tutte di standing superiore, sono in grado di creare ambienti moderni con contrasti interessanti con l'accostamento del cemento a vista con materiali più caldi come il legno e la pietra naturale, per un gioco dall'indubbio pregio estetico.

Esempio della bellezza degli interni è sicuramente la zona notte. Con le sue meravigliose vetrate, il suo accesso diretto alla terrazza panoramica da ognuna da due delle tre camere e con i suoi ambienti generosi è sicuramente in grado di creare uno spazio accattivante e di livello.

Visto lo stato quasi completo della soluzione, le personalizzazioni alle finiture sono alquanto limitate ma è tutt'ora possibile scegliere personalmente la cucina per trovare quella che meglio si aggrada ai propri gusti ed esigenze.

Il riscaldamento è provvisto da un efficiente impianto autonomo a termopompa con diffusione a serpentine mentre per l'acqua calda sanitaria è stato creato un sistema a pannelli solari. I serramenti sono in elegante alluminio e impenetrabili vetri tripli. Per la pavimentazione è stato scelto un elegante parquet per l'intera superficie.

Le villette sono disposte su due livelli. Il pianterreno si compone di ingresso direttamente nel soggiorno open space con cucina aperta e accesso alla terrazza coperta, disimpegno e un bagno wc finestrato e del piano sottostante che ospita la zona notte composta di grande camera matrimoniale con cabina armadio e con l'accesso al portico ed al giardino, una camera singola anch'essa con accesso alla terrazza, una seconda camera singola, un bagno con doccia e di un ulteriore bagno wc con lavanderia e spazio ripostiglio. 

Due posteggi interni in autorimessa per ognuna delle unità a CHF 35'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita ed un deposito esterno di pertinenza, anche qui per ognuna delle villette, completano questa interessante offerta.

(Le unità in oggetto sono la 2 e la 3 del complesso residenziale).

UNA NUOVA COSTRUZIONE DALLA GRANDE QUALITÁ!!